Na een allesverwoestende brand besloot Ron Kits van Kits Holding B.V. niet bij de pakken neer te zitten. In plaats daarvan koos hij bewust voor het nieuw opbouwen van het pand. Met subsidieadvies van Subvention is het GPR Gebouw in Almelo getransformeerd tot een duurzaam bedrijfsverzamelgebouw. Het project laat zien hoe je na tegenslag met de juiste subsidies kunt investeren in duurzaam en toekomstbestendig vastgoed.
Van brand naar herontwikkeling
Vrijdag 20 januari 2023: een felle brand legt het bedrijfsverzamelgebouw aan de César Franckstraat volledig in de as. Binnen enkele uren is het pand van Kringloop Almelo en medehuurders verwoest.
Toch besluit Ron Kits van Kits Holding de blik vooruit te richten. Het doel: een modern gebouw realiseren dat voldoet aan de hoogste GPR-standaarden en klaar is voor de toekomst.
Het gebouw is ontworpen met oog voor flexibiliteit, groei en duurzaamheid. Zowel de kantoor- als distributieruimte ondersteunt een efficiënte bedrijfsvoering en is voorbereid op de toekomst. Door bewuste keuzes in energiegebruik en gebouwopzet is ingezet op een lager verbruik, duurzame exploitatie en flexibel voor (toekomstige) gebruikers.
De rol van Subvention
Om de duurzame herontwikkeling financieel mogelijk te maken, begeleidde Subvention het volledige subsidietraject. Subsidieadviseur Jasper van Benthem van team Vastgoed ondersteunde Kits Holding bij het benutten van de juiste subsidieregelingen. Subvention ontzorgt de klant: van advies en berekeningen tot aanvraag en afstemmingen. Zo werd de duurzame ambitie niet alleen technisch, maar ook financieel haalbaar.
Nieuwbouw met visie
In samenwerking met Droste Bouwgroep Hengelo en LEF Architecten is in april 2024 de nieuwbouw van het GPR Gebouw in Almelo gestart. Het bedrijfsverzamelgebouw combineert ruime bedrijfs- en kantoorfuncties met flexibiliteit en energiezuinige voorzieningen.
Het multifunctionele complex biedt ondernemers een toekomstbestendige vestigingsplaats op een goed bereikbare locatie. Inmiddels hebben onder andere PostNL en Plaza Padel hun intrek genomen. PostNL heeft meerdere laadpalen gerealiseerd om de overstap naar elektrisch vervoer te ondersteunen en de CO₂-uitstoot verder te verlagen.
De toevoeging van een sportfunctie vergroot de waarde van het gebouw, omdat het de verbinding met de omgeving versterkt. Daarmee is het bedrijfsverzamelgebouw meer dan alleen een plek om te werken, maar ook een plek waar verschillende mensen in hun vrijetijd samenkomen.
GPR-score 8,0: toonbeeld van duurzaam vastgoed
Het nieuwe GPR Gebouw behaalt een GPR-score van minimaal 8,0 op alle thema’s: energie, milieu, gezondheid, gebruikskwaliteit en toekomstwaarde. Een score van dit niveau is uitzonderlijk en bevestigt dat het gebouw ruim boven de standaard presteert op alle fronten. Dankzij een heldere visie en de juiste subsidieaanpak is een afgebrand pand veranderd in een toekomstbestendig icoon voor Almelo.
Hoe werkt GPR Gebouw?
GPR Gebouw is een keurmerk voor zowel nieuwbouw als renovatie van gebouwen. Het keurmerk maakt duurzaamheid inzichtelijk en biedt de mogelijkheid voor een certificaat. GPR Gebouw stelt duurzaamheidseisen op vijf thema’s:
- Energie
- Milieu
- Gezondheid
- Gebruikerskwaliteit
- Toekomstwaarde
De thema’s bieden handvatten bij het hele bouwproces, van ontwerp tot realisatie. Een rapportcijfer per thema maakt de duurzaamheid van je gebouw inzichtelijk en bepaalt in hoeverre je voor subsidie in aanmerking komt. GPR Gebouw is een toonaangevend keurmerk dat ook prima in te zetten is in de communicatie van je duurzaamheids- of MVO-beleid.
Onze samenwerking
De samenwerking met Kits Holding laat zien hoe Subvention vastgoedeigenaren helpt hun duurzame ambities waar te maken. Met kennis van regelingen als MIA\Vamil, EIA en SDE++ denken onze adviseurs vanaf het eerste schetsontwerp mee. Zo realiseren we samen gebouwen die duurzaam, toekomstgericht én financieel haalbaar zijn.
Samenwerkingspartners
- Architect: LEF Architecten
- Aannemer: Droste Bouwgroep Hengelo
- Installatiebedrijf: F.H. Loohuis
- GPR Expert: De groene Jongens
- GPR Assessor: HEVO assessor
Subsidie voor jouw bedrijfspand?
Meer weten over de subsidiemogelijkheden voor jouw bedrijfspand? Subvention heeft veel ervaring in zowel nieuwbouw- als renovatieprojecten van kantoren, distributiecentra, fabrieken en andere utiliteitspanden. Neem vrijblijvend contact op met Jasper van Benthem via 053 – 434 85 12 of maak gebruik van ons contactformulier.
Ook interessant

Verduurzaming monumentaal vastgoed: van veilinghal naar A+++++ icoon

Monumentale Franciscusschool Oldenzaal maakt toekomstbestendige sprong

Verduurzaming aan de Stadhouderskade in Amsterdam

Renovatie Ten Brinke Interieurbeplanting

Nieuw hotel bij Thermen Berendonck maakt wellnesservaring compleet

Bommelwereld: duurzaam themapark in de Achterhoek

Installatiebedrijf T. Breman timmert aan een duurzame toekomst

Van der Valk Rotterdam transformeert naar BREEAM-NL Outstanding hotel

Nieuwbouw kantoortoren Orato Offices

Verbouw en nieuwbouw bedrijfspand Hoogeveen V.L.G. Vastgoed

De Klok Westland: Van veilinghal naar zakelijke hotspot

Duurzaam nieuw pand voor Jimmy Products

Verbouw en uitbreiding in zicht voor Tandartsenpraktijk Beethovenlaan

Toekomstbestendig bedrijfspand voor Sporttrader

Van der Valk Spier investeert in energiezuinige verbouwing

Nieuwbouw PuraZen Onthaastingscentrum

Transformatie oude monumentale postkantoor in Enschede

Avek bouwt eerste gasloze beddenfabriek van Nederland

Monumentaal klooster transformeert tot luxe hotel

Hoe zorgverlener Frion op elk vlak maatschappelijke verantwoordelijkheid neemt

AFAS Innovatie Campus: transformatie met nadruk op duurzaamheid, hergebruik en innovatie

Verduurzaming De Koepel: van showroom naar kantoortuin

Duurzaam nieuw pand voor PAM Galerij- en balkonverhogingen

Bleckmanns circulaire nieuwbouw is een inspirerend voorbeeld van duurzaamheid en innovatie

Van der Valk Hotel Den Haag-Wassenaar zet grote stappen met uitbreiding en verduurzaming

Transformatie van schoolgebouw naar duurzame en levendige campus

Van kantoorpand naar Fletcher hotel

Verduurzamingsslag NTP Infra financieel aantrekkelijk door groenfinanciering

The Natural Pavilion: volledig circulair, biobased en energieneutraal gebouw voor Floriade Expo 2022

Nieuw clubhuis AFAS Software: duurzaam tot in het kleinste detail

Eerste circulaire energie- en CO2-neutrale supermarkt van Lidl geopend

Groenverklaringen voor nieuwbouw kantoor én werkplaats Van Berkel

Nieuwbouw bedrijfspand met kantoor, werkplaats en webshop

Twee ondernemers, één gebouw, samen energieneutraal

Nieuwe Van der Valk Hotel Amsterdam Zuidas toont ambitie

Mogelijk Vastgoedfinancieringen kan verder groeien in all-electric kantoorpand

Subsidie voor duurzame nieuwbouw met GPR Gebouw

Nieuwbouw van zeer duurzaam utiliteitsgebouw helpt Duntep groeien op alle vlakken

Het duurzaamste wellnesscomplex van Europa

Energiezuinige nieuwbouw kantoorvilla

Van voerfabriek naar kantoorpand met energielabel A: de subsidiemogelijkheden

Fiscale subsidie voor duurzame nieuwbouw Wouters Bouwmaterialen met 'groene financiering'

Groen hoofdkantoor Royal Smilde gasloos en energieneutraal

Duurzaam kantoor leidt tot fiscale ruimte en groene cijfers

Nieuwbouw duurzaam crematorium

