Wat zijn de belangrijkste voorwaarden voor de SOO?
1. Subsidie wordt verstrekt voor een bijdrage in de bouwkosten van een ontmoetingsruimte in een geclusterde woonvorm. De subsidie bedraagt € 2.500 per vierkante meter van de ontmoetingsruimte met een maximumsubsidie afhankelijk van het aantal woonruimten in de geclusterde woonvorm (waarbij minimaal de helft van de bewoners 55+ is), namelijk:
A. Maximaal € 100.000 subsidie bij 5 tot 20 woonruimten;
B. Maximaal € 150.000 subsidie bij 21 tot 50 woonruimten;
C. Maximaal € 175.000 subsidie bij 51 tot 150 woonruimten.
De subsidie mag niet hoger zijn de bouwkosten van de te bouwen ontmoetingsruimte. Onder bouwkosten wordt verstaan: alle kosten van de investeringen in materiële en immateriële activa die direct raken aan de bouw van de ontmoetingsruimte, waaronder de kosten voor advies, het ontwerp, de materialen en de arbeid voor constructie van de ontmoetingsruimte. Kosten voor aanschaf of gebruik van de bouwgrond van de ontmoetingsruimte komen niet in aanmerking.
2. De bouw van de ontmoetingsruimte dient binnen drie jaar na subsidieverlening te starten, en is binnen zeven jaar na subsidieverlening voltooid (mogelijkheid voor één jaar uitstel);
3. De ontvanger van de subsidie dient te borgen dat de ontmoetingsruimte gedurende vijf jaren na oplevering in gebruik blijft als ontmoetingsruimte voor de beoogde doelgroep. Bij verkoop van de ontmoetingsruimte gelden er specifieke voorwaarden.
4. Er mag geen (netto)winst worden gemaakt op de ontmoetingsruimte en de ontmoetingsruimte. Er gelden daarnaast specifieke eisen indien de exploitatie wordt uitbesteed aan een derde partij.
5. Na verlening van de (onherroepelijke) omgevingsvergunning wordt het voorschot van 90% één jaar na beschikking uitgekeerd en wordt de maximale huurprijs geïndexeerd volgend de liberalisatiegrens (in 2024 is dit € 1.164,41).
Relevante openstellingen SOO
>> SOO in 2024
