18 juli 2025, 15:17■Aangepast 18 juli 2025, 15:22
De Europese Unie zet vaart achter verduurzaming. De Energy Performance of Buildings Directive IV (EPBD IV) geeft richting aan wat de komende jaren van vastgoed wordt gevraagd. Vastgoedeigenaren, ontwikkelaars en ondernemers die nu al stappen zetten, lopen straks niet achter de feiten aan en benutten mogelijk al subsidiemogelijkheden.
Belangrijkste veranderingen
- Energielabels veranderen per 2030
De huidige A-labels (A+ tot A++++) verdwijnen. Daarvoor in de plaats komt een eenduidig systeem van G (onzuinig) tot A (zeer energiezuinig). Nieuw is dat het label ook laat zien of een gebouw klaar is voor 2050. De rekenmethode voor het label wordt tegelijk aangescherpt. - Utiliteitsgebouwen moeten aantoonbaar verbeterd zijn vóór 2030
Kantoren, scholen, winkels en andere gebouwen met matige isolatie of verouderde installaties moeten aantoonbaar zijn aangepakt. Dat kan via een verbeterd energielabel, verbruiksdata of een overzicht van maatregelen. - Nieuwbouweisen worden strenger vanaf 2030
Nieuwe gebouwen moeten vanaf 2030 direct energieneutraal zijn (BENG+). Dat betekent: zonder aardgas, mét duurzame installaties. Daarnaast geldt een verplicht inzicht in de totale CO₂-uitstoot over de levensduur (Global Warming Potential).
Wat kun je nu al doen?
Wacht niet tot 2030. Inventariseer welke gebouwen in jouw portefeuille nog aangepakt moeten worden of waar nieuwbouwplannen spelen. Door nu al vooruit te denken, verklein je het risico op toekomstige investeringsdrempels én kun je mogelijk gebruikmaken van subsidies voor verduurzaming.
Meer weten over EPBD IV?
Benieuwd welke stappen je kunt zetten of welke regelingen op jouw situatie van toepassing zijn? Subvention denkt graag mee over een realistische planning en de inzet van subsidies om je vastgoed toekomstbestendig te maken. Neem contact op met subsidieadviseur Bastiaan van het Reve via 053 – 434 85 12 of maak gebruik van het contactformulier.
