Subsidie als versneller van circulair renoveren en bouwen

Van bestaande bouw naar duurzaam wonen

In dit project zijn 32 bestaande rijwoningen ingrijpend gerenoveerd met een hoge circulaire ambitie. Alle bestaande woningen worden getransformeerd tot gasloze Nul-Op-de-Meter-woningen (NOM). Dat betekent zeer lage energielasten en een flinke reductie van de CO₂-uitstoot.

Bij de renovatie ligt de focus op circulariteit en duurzaamheid. Zo worden puien en daken geïsoleerd met biobased hennepisolatie en krijgen de woningen nieuwe installaties, waaronder een warmteterugwinningssysteem (WTW) en een warmtepomp. Dit draagt bij aan energiezuinig wonen met een hoog wooncomfort.

Circulaire nieuwbouw met CLT-constructie

Na afronding van de renovatie is de volgende fase gestart: de herontwikkeling van de 7 hoekwoningen. Op deze plekken worden circulaire beneden-bovenwoningen (bebo-woningen) teruggebouwd met een Cross Laminated Timber (CLT) constructie. CLT is een massief, constructief houtproduct dat bestaat uit verlijmde lagen vurenhouten planken die kruislings op elkaar zijn geperst. Ook hier staan duurzaamheid en circulariteit centraal.

Waarom dit project bijzonder is

Subvention haakte in een vroeg stadium aan en bracht de subsidiepotentie van het project in kaart. Vervolgens begeleidde Subvention de aanvraag voor de Milieu-investeringsaftrek (MIA). Deze regeling is aangevraagd voor zowel de circulaire renovatie van de bestaande woningen als voor de realisatie van de houten, circulaire bebo-woningen. Door het volledige subsidietraject te verzorgen, werd de opdrachtgever ontzorgd en kon hun focus liggen op de de verdere voorbereidingen- en uitvoering van het project.

Wouter, subsidieadviseur bij Subvention, heeft overleg gehad met betrokken partijen en de subsidieverstrekker over het juist opstellen van de vereiste ontwerpstukken, zoals de MPG-berekening bij renoveren. Het is voor het eerst sinds 2021 dat er bij de RVO een MIA is ingediend voor circulair renoveren. Het is dus een uniek subsidietraject waar Wouter trots op is.

Meer weten over circulair bouwen? Lees hier.

Planning en voortgang

De renovatie van de 32 huurwoningen is gestart in de tweede helft van 2025. Naar verwachting worden deze werkzaamheden in de zomer van 2026 afgerond. Daarna start de bouw van de nieuwe, bebo-woningen ter vervanging van de voormalige hoekwoningen.

Betrokken partijen

• Opdrachtgever: Wonion
• Aannemer: Plegt-Vos
• Management & advies: Alba Concepts
• Assessor: Linneman Bouw & Advies

Over Wonion

Wonion is een woningcorporatie in de Achterhoek. De organisatie zorgt voor betaalbare, veilige en prettige woningen. Zij vinden het belangrijk dat woningen comfortabel en toekomstbestendig zijn. Daarom werkt de corporatie actief aan het verduurzamen van hun woningvoorraad en zijn ze een koploper op het gebied van biobased en circulair bouwen.

Jouw subsidiekansen optimaal benutten?

Overweeg je circulair te renoveren of biobased te bouwen? Dan laat je mogelijk fiscale voordelen liggen als je subsidie niet tijdig meeneemt in je plannen. Subvention helpt je om de juiste regelingen te benutten en zorgt voor een goedlopend subsidietraject. Wil je weten wat er mogelijk is voor jouw project? Neem contact op met Wouter Berghuis via 053 – 434 85 12 of vul onderstaand formulier in en wij nemen contact op met jou.