Aan de iconische Boompjes 200 in Rotterdam, direct aan de Maas met uitzicht op de Erasmusbrug, ondergaat een opvallend kantoorpand van circa 20.000 m² een grootschalige metamorfose. Het voormalige kantoor van Rijkswaterstaat wordt door Van der Valk Hotel Rotterdam volledig getransformeerd tot een luxe hotel met internationale allure.
Transformatie met duurzame impuls
In 2027 opent het nieuwe hotel in Rotterdam: 300 kamers, meerdere restaurants, wellness, een zwembad en uitgebreide vergader- en congresfaciliteiten. Een aanwinst voor de stad en een toonbeeld van duurzaam renoveren op het allerhoogste niveau.
De ligging, prominent in de skyline van Rotterdam en herkenbaar voor de binnenvaart en passerende scheepvaart, versterkt de iconische uitstraling van het project. Met de transformatie wordt niet alleen een verouderd kantoorpand nieuw leven ingeblazen, maar ook een duurzame impuls gegeven aan de stad.
Zeven sprongen in energielabel
Het pand maakt een uitzonderlijke sprong van energielabel E naar A+++. Dat wordt gerealiseerd met onder meer hoogwaardige triple glas, energiezuinige installaties, warmtepompen, zonnepanelen, LED verlichting en slimme gebouwbeheersystemen.
Voor de verduurzamingsmaatregelen wordt gebruikgemaakt van de Energie Investeringsaftrek (EIA), die fiscaal voordeel biedt voor energiebesparende investeringen.
BREEAM-NL Nieuwbouw en Renovatie – Outstanding
Naast de labelverbetering gaat Van der Valk voor een BREEAM-NL Nieuwbouw en Renovatie certificering ‘Outstanding’. Dit is het hoogste haalbare duurzaamheidsniveau binnen BREEAM-NL en wordt slechts aan een klein percentage van projecten toegekend.
Het traject kijkt verder dan energieprestaties en omvat ook thema’s als materiaalgebruik, afvalbeheer, waterbesparing, ecologie en mobiliteit. De bijbehorende investeringen komen in aanmerking voor de Milieu-Investeringsaftrek (MIA).
Groenfinanciering als extra stimulans
De combinatie van een zeer hoge BREEAM score en de forse energieprestatieverbetering maakt het project ook geschikt voor Groenfinanciering. Deze regeling levert een aantrekkelijke rentekorting op, waardoor de businesscase van de renovatie nog sterker wordt.
Subvention als strategische subsidiepartner
Bij een project van deze omvang is een doordachte subsidie en financieringsaanpak onmisbaar. Subvention was vanaf het eerste moment betrokken als adviseur op het gebied van duurzaamheid en subsidies. Door onze kennis van relevante regelingen, van fiscale voordelen tot rentekortingen, konden we samen met het projectteam keuzes maken die zowel de milieuprestatie als de financiële haalbaarheid versterken.
We kijken altijd integraal naar projecten. Dat betekent dat we niet alleen de beschikbare subsidies in kaart brengen, maar ook zorgen dat technische maatregelen, planning en certificeringen goed op elkaar aansluiten. Onze jarenlange ervaring met onder meer BREEAM, energielabelverbetering, fiscale regelingen en groenfinanciering helpt ons om opdrachtgevers te begeleiden van de eerste schets tot en met de afronding van de subsidieaanvraag. Zo realiseren we het maximale voordeel voor hun investering.
Projectpartners
- Opdrachtgever: Van der Valk Hotel Rotterdam
- Architect: P.A.M. Teunissen Architectenbureau
- Bouwbedrijf: Van Omme & De Groot
- W-Installateur: Linthorst
- E-Installateur: Benschop Installatietechniek BV
- Puien: Rollecate
- BREEAM Expert en EPA-U Adviseur: Linneman Bouw & Advies
Zelf aan de slag met duurzaam bouwen?
Wil je meer weten over de subsidiekansen voor duurzame bouw en bijbehorende voorwaarden? Neem dan vrijblijvend contact op met Bastiaan van het Reve van Subvention via 053 – 434 85 12 of maak gebruik van ons contactformulier.
Deel deze pagina op: 
Ook interessant
Bommelwereld: duurzaam themapark in de Achterhoek
Vastgoed
In oktober 2025 opent in Groenlo de poort naar Bommelwereld: een indoor themapark van 9.000 vierkante meter. Met kasteel Bommelstein als middelpunt en tientallen attracties wordt dit park van Marveld Recreatie, in samenwerking met Toonder Compagnie, een unieke beleving in Nederland. Het ontwerp begon als een eenvoudige grijze blokkendoos. Nu staat er een indrukwekkend kasteel met vijf torens.Marveld RecreatieGroenloLees verder 
Installatiebedrijf T. Breman timmert aan een duurzame toekomst
Vastgoed
Met de bouw van een volledig circulair en energieneutraal pand in Genemuiden zet T. Breman een grote stap naar de toekomst. Het nieuwe gebouw combineert innovatieve houtconstructies, slimme installaties en herbruikbare materialen tot een toonbeeld van duurzaam bouwenInstallatiebedrijf Breman GenemuidenLees verder 
Nieuwbouw kantoortoren Orato Offices
Vastgoed
Orato Offices in Amsterdam heeft het BREEAM Excellent certificaat behaald en is voorbereid op een Paris Proof toekomst, mede dankzij de samenwerking met Subvention. Met energiezuinige oplossingen en duurzame innovaties is het gebouw klaar voor de hoogste duurzaamheidsambities.Orato Offices - ZadelhoffAmsterdam
Verbouw en nieuwbouw bedrijfspand Hoogeveen V.L.G. Vastgoed
Vastgoed
Het nieuwe pand wordt gebruikt door Elis Nederland, een internationaal bedrijf dat gespecialiseerd is in het reinigen en onderhouden van bedrijfskleding. Subvention heeft samen met V.L.G. vastgoed diverse subsidies met succes aangevraagd.V.L.G. VastgoedHoogeveen
De Klok Westland: Van veilinghal naar zakelijke hotspot
Vastgoed
Een ingrijpende verduurzaming van een oude veilinghal tot een modern kantoorcomplex met energiezuinige, comfortabele werkplekken – zónder concessies aan de historische waarde.De klok WestlandPoeldijkLees verder 
Duurzaam nieuw pand voor Jimmy Products
Vastgoed
Jimmy Products B.V. heeft een indrukwekkend nieuwbouwproject afgerond in Ridderkerk. Dankzij slimme subsidies, zoals de Milieu-investeringsaftrek (MIA) en de Energie-investeringsaftrek (EIA), is het pand ingericht volgens de hoogste normen op het gebied van energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid.Jimmy ProductsRidderkerkLees verder 
Verbouw en uitbreiding in zicht voor Tandartsenpraktijk Beethovenlaan
Vastgoed
Tandartsenpraktijk Beethovenlaan breidt uit om de lange patiëntenstop aan te pakken. Het bestaande pand wordt verbouwd en uitgebreid. Het aantal behandelkamers groeit van zes naar elf. Subvention ondersteunt bij het inzichtelijk maken en benutten van subsidiemogelijkheden voor deze verbouw en uitbreiding.Tandartsenpraktijk BeethovenlaanHengelo
Toekomstbestendig bedrijfspand voor Sporttrader
Vastgoed
Op bedrijventerrein Westermaat Campus in Hengelo verrijst een duurzaam en modern bedrijfspand van 9.800 m² voor Sporttrader, de nieuwe thuisbasis van Wrong Friends, Fitwinkel en Fitness Benelux. Sporttrader bouwt toekomstbestendig met een GPR-score van 8,0, op advies van Subvention.SporttraderHengelo
Van der Valk Spier investeert in energiezuinige verbouwing
Vastgoed
Van der Valk Spier breidt uit met een uitkijktoren, een groter wellnesscentrum en extra hotelkamers. Bijzonder aan dit project is de focus op duurzaamheid: bijna volledig van het gas af, energiezuinige installaties en zonnepanelen voor eigen stroomopwekking. Een ambitieuze verbouwing waarbij comfort en milieuwinst hand in hand gaan.Van der Valk Spier
Nieuwbouw PuraZen Onthaastingscentrum
Vastgoed
Nieuwbouwproject PuraZen Onthaastingscentrum in Zwolle is een welnesscentrum met tijdloze architectuur en innovatie. Bij de ontwikkeling ligt de nadruk op welzijn en duurzaamheid, waarbij moderne bouwtechnieken en energiezuinige oplossingen bijdragen aan een gezonde en harmonieuze omgeving.
PuraZen OnthaastingscentrumZwolle
Transformatie oude monumentale postkantoor in Enschede
Vastgoed
Het oude postkantoor in Enschede ondergaat een indrukwekkende transformatie. Dit rijksmonument wordt getransformeerd tot een moderne en duurzame multifunctionele ruimte, waarbij de historische waarde wordt behouden. Met de juiste subsidies en een doordachte herontwikkelingsstrategie krijgen monumentale panden een nieuw leven.Het oude postkantoorEnschede
Avek bouwt eerste gasloze beddenfabriek van Nederland
Vastgoed
De beddenfabriek van Avek in Surhuisterveen was na al die jaren aan vernieuwing toe. Daarom is besloten een compleet nieuwe fabriek te bouwen, meer richting het industrieterrein en tegenover de schuimfabriek. Hierdoor is er een betere indeling en logistiek te realiseren. De nieuwe fabriek is in de zomer van 2023 geopend.AvekSurhuisterveenLees verder 
Monumentaal klooster transformeert tot luxe hotel
Vastgoed
Het Clarissenklooster aan de Dommel wordt omgebouwd tot een luxe vijfsterrenhotel met circa zestig kamers en een hoogwaardig restaurant. Het voorheen gesloten terrein wordt een open en gastvrije omgeving voor iedereen.CRA VastgoedEindhovenLees verder 
Hoe zorgverlener Frion op elk vlak maatschappelijke verantwoordelijkheid neemt
Vastgoed
Frion investeerde al in zonnepanelen en een belevingstuin voor cliënten, en is ook nadrukkelijk bezig haar vastgoed te verduurzamen. Op deze manier neemt Frion haar maatschappelijke verantwoordelijkheid niet alleen voor de zorg en haar mensen, maar ook voor de energie en het vastgoed.FrionZwolleLees verder 
AFAS Innovatie Campus: transformatie met nadruk op duurzaamheid, hergebruik en innovatie
Vastgoed
Naast het AFAS Clubhuis in Leusden worden twee kantoorgebouwen en een parkeergarage getransformeerd tot campus. Gezamenlijk vormen deze gebouwen vanaf 2024 de AFAS Innovatie Campus met nadruk op duurzaamheid, hergebruik en innovatie.AFASLeusdenLees verder 
Verduurzaming De Koepel: van showroom naar kantoortuin
Vastgoed
Louwman & Parqui heeft een bijzondere stap gezet in de verduurzaming van hun iconische pand, De Koepel in Raamsdonksveer.Louwman & ParquiRaamsdonkveerLees verder 
Duurzaam nieuw pand voor PAM Galerij- en balkonverhogingen
Vastgoed
De nieuwbouw van PAM Galerij- en balkonverhogingen is een nieuwe ontwikkeling in de gemeente Almelo. Het oude pand werd te klein dus bouwden ze een duurzaam nieuw bedrijfspand inclusief kantoor. Ook wordt er een openbaar laadplein op het bedrijfsterrein gerealiseerd. Met een indrukwekkende GPR-score van 8,0 vertegenwoordigt dit project een nieuwe norm in duurzame ontwikkeling.PAM Galerij- en balkonverhogingenAlmeloLees verder 
Bleckmanns circulaire nieuwbouw is een inspirerend voorbeeld van duurzaamheid en innovatie
Vastgoed
Het nieuwe distributiecentrum van Bleckmann is het grootste circulaire fulfilmentcenter van Nederland, een inspirerend voorbeeld van duurzaamheid en innovatie in de logistieke sector.BleckmannAlmeloLees verder 
Nieuw hotel bij Thermen Berendonck maakt wellnesservaring compleet
Vastgoed
Naast het duurzaamste wellnesscomplex van Europa Thermen Berendonck komt een nieuw en duurzaam wellnesshotel dat via een tunnel met het resort verbonden wordt. Hotel Thermen BerendonckWijchenLees verder 
Van der Valk Hotel Den Haag-Wassenaar zet grote stappen met uitbreiding en verduurzaming
Vastgoed
Vanaf 2021 is het Van der Valk Hotel Den Haag-Wassenaar, dat ook wel bekend staat als de Bijhorst, begonnen met een ambitieus project om het hotel uit te breiden en te verduurzamen. Met deze renovatie en nieuwbouw wordt een aanzienlijke upgrade aan het hotel toegevoegd. Van der ValkDen Haag-WassenaarLees verder 
Transformatie van schoolgebouw naar duurzame en levendige campus
Vastgoed
Barry Verdel zorgde samen met lokale partners voor een transformatie van een bestaand schoolgebouw naar een duurzame en levendige campus waar wonen, werken en maatschappelijke activiteiten samenkomen. Op 1 januari 2023 opende Tech Campus De School haar deuren. Tech Campus De SchoolRoelofarendsveenLees verder 
Van kantoorpand naar Fletcher hotel
Vastgoed
Fletcher Hotel Marknesse heeft van een bestaand kantoorpand een nieuw hotel gemaakt, pal tegen het natuurgebied het Waterloopbos.Fletcher HotelMarkesseLees verder 
Verduurzamingsslag NTP Infra financieel aantrekkelijk door groenfinanciering
Vastgoed
Op bedrijvenpark H2O, direct gelegen aan knooppunt Hattemerbroek, realiseerde NTP Infra in 2021 een energieneutraal kantoorgebouw en vrijstaande werkplaats met loods. Subvention heeft samen met NTP Infra een groenfinanciering en GPR-certificaat met een duurzaamheidsscore van 8,0 voor het kantoorgebouw gerealiseerd.NTP InfraHattemLees verder 
The Natural Pavilion: volledig circulair, biobased en energieneutraal gebouw voor Floriade Expo 2022
Vastgoed
Met The Natural Pavilion laat een consortium van bijna 20 Nederlandse bedrijven zien dat het nu al mogelijk is om op industriële schaal volledig circulair, biobased en energieneutraal te bouwen. We sloegen de brug tussen circulair bouwen en subsidies en regelden de subsidieaanvraag voor Milieu-investeringsaftrek voor een circulair utiliteitsgebouw.Floriade ExpoAlmere
Nieuw clubhuis AFAS Software: duurzaam tot in het kleinste detail
Vastgoed
De visie van AFAS is ‘inspireert beter ondernemen’. Dit wil de organisatie ook bereiken met haar eigen nieuwe clubhuis. Op steenworp afstand van het huidige kantoor is het Experience Center van AFAS Software gerealiseerd. Een ambitieus en hightech nieuwbouwproject waar Subvention het subsidieadvies voor verzorgd heeft. AFAS SoftwareLeusdenLees verder 
Eerste circulaire energie- en CO2-neutrale supermarkt van Lidl geopend
Vastgoed
Lidl Zero in Almere Oosterwold is een hoogtepunt voor de duurzaamheidsambitie van Lidl. Dit is de meest duurzame supermarkt van Nederland. Het gebouw is circulair en volledig CO₂- en energieneutraal. Met trots heeft Subvention, als subsidiepartner van Lidl, bijgedragen aan de eerste circulaire supermarkt waarop de Milieu-investeringsaftrek (MIA) van toepassing is.LidlAlmereLees verder 
Groenverklaringen voor nieuwbouw kantoor én werkplaats Van Berkel
Vastgoed
Van Berkel Groep is een familiebedrijf van Brabantse bodem dat van negen locaties en met een uitgebreid machinepark tal van diensten levert op het gebied van landschap en infrastructuur, bouwgrondstoffen, biomassa en logistiek. Van Berkel bouwde een nieuw hoofdkantoor en centrale werkplaats in Veghel. Subvention regelde de groenverklaringen voor utiliteit (kantoordeel) en industriefunctie (werkplaats). De rentekorting werd afgegeven door de Rabo Groen Bank.Van Berkel GroepVeghel
Nieuwbouw bedrijfspand met kantoor, werkplaats en webshop
Vastgoed
RVS Land in Voerendaal bouwde een nieuw bedrijfspand waar een kantoor, een werkplaats en een webshop zijn gevestigd. Ondanks de coronaperiode is er toch doorgebouwd en mag RVS Land zich vanaf de zomer van 2020 de trotse eigenaar van dit mooie staaltje werk noemen.RVS LandVoerendaalLees verder 
Twee ondernemers, één gebouw, samen energieneutraal
Vastgoed
Twee ondernemers, één gebouw, samen energieneutraal. Aan de A12 in Ede staat het nieuwe bedrijfspand voor Delektro en voor Van van Ee. Subvention vroeg in overleg met de betrokken partijen succesvol subsidies aan.Delektro en Van van EeEdeLees verder 
Nieuwe Van der Valk Hotel Amsterdam Zuidas toont ambitie
Vastgoed
In juli 2020 opende Van der Valk haar nieuwe Hotel Amsterdam Zuidas. Dit all-electric hotel telt 234 kamers en luxe suites en heeft een eigen wellness en fitness center. Met het certificaat BREEAM Outstanding toont het gebouw ook haar ambitie op gebied van duurzaamheid. Van der Valk zet in op een opleverscore van 87%, de hoogste tot nu toe uitgereikt aan een hotel in Nederland. Van der Valk HotelAmsterdam ZuidasLees verder 
Mogelijk Vastgoedfinancieringen kan verder groeien in all-electric kantoorpand
Vastgoed
Een nieuwe kantoorruimte biedt Mogelijk Vastgoedfinancieringen meer dan alleen ruimte voor groei. De benutte subsidie voor duurzame en energiezuinige installaties is tegelijkertijd een voorbeeld voor klanten. Mogelijk Vastgoedfinancieringen biedt namelijk vastgoedfinancieringen voor ondernemers waar ook subsidie een belangrijk onderdeel kan zijn. Mogelijk VastgoedfinancieringenBreukelenLees verder 
Subsidie voor duurzame nieuwbouw met GPR Gebouw
Vastgoed
Thebalux Badkamermeubelen vroeg zich af hoe de nieuwbouw van de productielocatie met kantoor in Biddinghuizen op een duurzame manier te realiseren. Samen met Thebalux, Team 2 Architecten en Hedibouw is er gekozen om met gebouwkeurmerk GPR Gebouw de verduurzamingsslag te maken. De overheid stimuleert deze duurzame gebouwkeurmerken met verschillende subsidies.Thebalux BadkamermeubelenBiddinghuizenLees verder 
Nieuwbouw van zeer duurzaam utiliteitsgebouw helpt Duntep groeien op alle vlakken
Vastgoed
Een compleet nieuw bedrijfspand bracht Duntep meer dan alleen groei in productiecapaciteit. De bedrijfshal met kantoordeel biedt betere werkomstandigheden en is daarnaast energieneutraal. Allerlei innovaties maken het mogelijk efficiënter te werken. Een duurzaam pand op alle vlakken! DuntepStaphorstLees verder 
Het duurzaamste wellnesscomplex van Europa
Vastgoed
Met de opening van het splinternieuwe Thermen Berendonck breidde Quality Wellnessresorts haar aanbod uit. Het uitgangspunt was een zo duurzaam mogelijk wellnessresort dat past in het recreatiegebied De Berendonck. Dat resulteert niet alleen in een modern complex maar ook in lage energiekosten en flink wat subsidievoordeel.Quality Wellnessresorts Thermen BerendonckWijchenLees verder 
Energiezuinige nieuwbouw kantoorvilla
Vastgoed
Vanaf de start van de nieuwbouwplannen stonden duurzaamheid en energiezuinigheid centraal. Subvention is, in nauw overleg met Ivo Brunsveld van Brunsveld Veerbeek Ingenieurs, vanaf het begin betrokken geweest bij de ontwikkeling en realisatie van het kantoorgebouw van Breedband B.V. Zo koppelden we de subsidie- en financieringsregelingen op het gebied van vastgoed optimaal aan het ontwerp en plan.Breedband B.V.ArnhemLees verder 
Van voerfabriek naar kantoorpand met energielabel A: de subsidiemogelijkheden
Vastgoed
De vroegere voerfabriek in Nieuwleusen werd door Klein Holding Vastgoed getransformeerd tot een modern kantoorpand. Doordat het pand van energielabel G naar A ging, kwam een groot deel van de bouwsom in aanmerking voor subsidie. Daarnaast verkreeg het gebouw een groenverklaring en werd er subsidie verkregen voor 200 zonnepanelen.Klein Holding VastgoedStaphorstLees verder 
Fiscale subsidie voor duurzame nieuwbouw Wouters Bouwmaterialen met 'groene financiering'
Vastgoed
De Regeling groenprojecten stimuleert groene investeringen in de nieuwste ontwikkelingen in milieutechnologie en duurzame en innovatieve (bouw)projecten. De Regeling groenprojecten kent verschillende projectcategorieën waaronder duurzame nieuw- en verbouw van bedrijfsgebouwen. Wouters BouwmaterialenHelmondLees verder 
Groen hoofdkantoor Royal Smilde gasloos en energieneutraal
Vastgoed
Met het nieuwe hoofdkantoor is Royal Smilde klaar voor de toekomst. Een ambitieus ontwerp resulteerde in een duurzaam pand dat gasloos en energieneutraal is. Royal SmildeHeerenveenLees verder 
Duurzaam kantoor leidt tot fiscale ruimte en groene cijfers
Vastgoed
Wat levert duurzaam bouwen en samenwerken eigenlijk op? Naast een kantoor dat 50% energiezuiniger is dan de standaard, leverde het Vriend BV fiscale ruimte.Vriend BVCoevordenLees verder 
Nieuwbouw duurzaam crematorium
Vastgoed
Het afscheid van een dierbare overledene persoonlijk maken. Dat is het doel van crematorium Hart van Berkelland in Haarlo. Op Landgoed Het Aamschot is een duurzaam crematorium gebouwd om in die behoefte te voorzien. Een ambitieus project waar duurzame investeringen zijn gerealiseerd met behulp van subsidie.Hart van BerkellandHaarloLees verder 
Duurzaam en modern distributiecentrum met kantoor
Vastgoed
Op het industrieterrein Acht-Noord in Eindhoven is direct naast de voormalige locatie een modern distributiecentrum en kantoor gebouwd. Het distributiecentrum heeft een totale vloeroppervlakte van 40.000 m2. Daarvoor komt er een CO2-neutraal kantoor van 3.200 m2.ScherpenhuizenEindhovenLees verder