4 december 2024, 10:00■Aangepast 6 december 2024, 08:40
De Stimuleringsregeling Aardgasvrije Huurwoningen (SAH) wordt met één jaar verlengd tot 2026! De SAH-subsidie is voor het aansluiten van huurwoningen op het warmtenet én het volledig aardgasvrij maken van huurwoningen.
De regeling wordt grotendeels doorgezet zoals die nu is. Nieuw vanaf 2025 is de mogelijkheid om subsidie aan te vragen voor het afkopen en verlagen van de vaste kosten van warmtenetten. Daarnaast wordt het subsidiebedrag voor inpandige kosten verhoogd van € 1.200 naar € 2.200 per woning. Vanaf 2026 komt er een nieuwe of aangepast subsidieregeling voor de inpandige kosten bij warmtenetten.
Wat is het doel van de SAH?
Het doel van de regeling is om 100.000 bestaande huurwoningen in de periode tot en met 2026 aardgasvrij te maken. We vatten de belangrijkste punten samen.
- Subsidie wordt verleend voor het aansluiten van huurwoningen, zowel onder als boven de huurliberalisatiegrens, op een warmtenet.
- Subsidie wordt ook verleend voor het volledig aardgasvrij maken van huurwoningen die al aangesloten zijn op een warmtenet.
- De regeling is opengesteld tot 31 december 2025, beoordeling gaat op volgorde van binnenkomst.
- Gemengde VvE’s mogen ook subsidie aanvragen.
- Nieuw vanaf 2025 is de mogelijkheid om subsidie aan te vragen voor het afkopen en verlagen van de vaste kosten van warmtenetten
Waarvoor kan ik subsidie aanvragen?
De subsidie bedraagt ten hoogste 40% van de subsidiabele bouwkundige kosten met een maximum van € 2.200 per woning voor:
- Afkoppelen van aardgasaansluiting.
- Aanpassen of vervangen van het verwarmingssysteem.
- Voorzieningen voor warmtapwater en elektrisch koken.
- Overige bouwkundige aanpassingen die nodig zijn voor het aardgasvrij maken van de huurwoning of het aansluiten van de woning op een warmtenet.
De subsidie bedraagt ten hoogste 30% van de subsidiabele kosten met een maximum van € 3.800 per woning voor:
- Kosten gerekend door het warmtebedrijf voor het aansluiten van de huurwoning op het warmtenet.
Daarnaast is er in 2025 een extra subsidiemogelijkheid voorgesteld van € 2.000 per woning, met als doel de vastrechtkosten voor (sociale) huurders te verlagen. Dit betekent dat vanaf 2025 de maximale subsidie per woning € 8.000 bedraagt.
Wat zijn de belangrijkste voorwaarden voor SAH-subsidie?
De belangrijkste voorwaarden voor subsidie zijn:
- De huurwoning is na de aanpassingen helemaal aardgasvrij.
- Werkzaamheden zijn nog niet gestart op het moment van de subsidieaanvraag.
Uitzondering is een subsidieaanvraag waarbij het aan te vragen subsidiebedrag lager is dan € 25.000. De werkzaamheden dienen dan na 17 september 2019 te zijn gestart. - De werkzaamheden zijn binnen vijf jaar na aanmelding subsidie afgerond.
- Stapeling met andere (rijks)subsidies is mogelijk (binnen de regels van staatssteun).
- Huurwoningen die gelegen zijn in hetzelfde viercijferig postcodegebied en tegelijkertijd worden aangesloten op een warmtenet dienen gezamenlijk te worden aangevraagd.
- Het budget wordt verdeeld op volgorde van binnenkomst. Wacht dus niet te lang met aanvragen.
SAH-subsidie aanvragen?
Wil je weten wat de mogelijkheden voor jouw organisatie zijn? Of subsidie aanvragen via de Stimuleringsregeling Aardgasvrije Huurwoningen? Neem contact op met Wouter Berghuis of Durk Sinnema via 053 – 434 85 12 of maak gebruik van ons contactformulier.
